는 학군지 이사를 고민하는 사람들에게 명확한 가이드라인을 제시해 주는 책으로 알려져 있다. 최근 부릿지 유튜브 채널에서 대한민국 학군지도와 학군지에 대한 고민을 심정섭 저자가 직접 소개하는 내용이 나왔다. 대한민국 수도권과 수도권이 아닌 지역 고루 소개를 하더라. 투자에 있어서 결국은 학군이 있는 곳은 가격방어 측면에서 좋을 뿐 아니라 상승기가 왔을 때 상승 속도가 더욱 붙는다는 측면에서 좋다는 것이 핵심이다. 학교가 있다고 해서 꼭 학군지가 아니다. 중학교 이후 특목고, 자사고 입학결과로 판단하는데, 이는 초등학교 때부터 형성된다. 초등학교 때부터 해당 초등학교, 중학교에 입학이 가능한 주거지가 학군이 있는 주거단지, 주거지가 되는 것이다. 학군지로 볼 수 있는 부분은 초등학교 저학년 학생수와 고학년 ..
전세가가 오른다, 내 전세금은 어디로 갈까, 전세금인상한도 전세금 5% 인상한도를 정부에서 정했다. 일단 목표는 세입자를 위한 정책이다. 그러나 부동산은 풍선효과를 피해갈 수 없다. 최근 임대차 3법, 전세금 인상한도 등의 이유로 결국 전세가가 높아졌다. 전세금 인상한도를 5%까지 인상할 수 있다고 정해 뒀다. 그러나 주변 전세가가 높아지면 집주인은 자연스럽게 더 높은 전세금액을 받기 위해 집을 빼려고 할 것이다. 자연스런 수순으로 세입자는 적정선이라면 전세가를 맞추기 위해 합의를 할 것이다. 세입자를 위하려고 만든 법 때문에 결국은 세입자가 손해를 보게 되는 것이다. 전세금을 올려받은 돈은 결국 임대인의 계좌로 들어간다. 집 주인은 다시 이 돈을 어딘가에 활용하려 할 것이다. 다른 주택 전세금을 세입자..
경매초보 경매하는 법, 권리분석, 부동산 경매 공부, 이선미 누구든 초보일 때가 있기 마련이다. 경매도 마찬가지다. 경매의 끝은 입찰가를 쓰는 것이라 할 수 있다. 경매를 할 때 참고가 될만한 지표 전세를 끼고 샀으니까 2년 뒤에는 최소한 얼마는 오를 것이라는 확신이 있을 때 갭투자를 해야한다. 호재, 산업단지, 지하철 등의 호재. 부동산의 기본은 호재에 대해 조사하고 관심을 갖는 것인데, 경매도 부동산을 알아야 할 수 있는 것이므로 이와 마찬가지다. 경매도 부동산의 하나다. 부동산을 볼 때 반드시 봐야 할 조건은 대부분이 알고 있는 다음의 것들이다. 입지가 좋다는 것은 우리 집 주변에 학교가 있는가, 역세권인가, 서울로 가는 버스의 진입이 수월한가 정도를 꼽아볼 수 있겠다. 요즘은 건강에 대한 관심이 ..
연애 고민, 헤어짐 잘하기, 괜찮은 연애를 위한 꽃 처방전 part1 , 연애 전자책, 출간소식 연애와 관련된 글을 블로그에 2014년부터 포스팅 했었죠. 이후 브런치에 다듬은 글들을 발행해서 많은 사랑을 받았습니다. 브런치 공모전, 카카오 스토리 공모전에 도전을 해보기도 하고, 정식으로 종이책 출간을 고민하기도 (반기획출판) 했는데, 어떻게든 흘러오다보니 전자책을 먼저 출간하게 되었어요. 연애와 관련된 전자책을 찾고 계시다면 소소하게 한 챕터씩 읽어나가기 좋으실 것 같아요. 블로그에 있는 글들에 비하면 정돈되고 차분합니다. 여러번 퇴고 작업을 거쳤기 때문도 있겠죠. 브런치 재발행 하면서 다듬고 덧붙이기도 많이 했어요. 1권은 입니다. 결국 '나'를 알아야 연애를 잘 할 수 있으므로 그 부분에 초점을 맞..
내 아이를 위한 감정코칭, 감정코칭 잘하는 부모되기, 억압형 방임형 축소전환형 내 아이를 위한 감정코칭은 존 가트맨 박사가 감정코칭 이론을 반영하여 출간한 책이다. 육아가 말처럼 쉽다면 이 세상에 문제아도 상처받는 아이도 없을테지만, 엄마는 엄마 나름대로 고충이 있고 아이도 자기 생각과 감정을 표현하다보니 가뜩이나 정답이 없는 육아가 더욱 쉬울 리 없다. 육아를 하다보니 아이 감정을 모른척하고 싶거나 두 아이를 같이 케어하다보니 시간이 부족해 어느 날은 아이 말은 듣는 둥 마는 둥 할 때가 많다. 감정코칭을 잘하는 부모가 되어야 할텐데, 먼저는 내가 어떤 유형에 속하는 부모인지 알아야 할 것이다. 축소전환형 부모 아이의 감정을 축소한다. 아이가 울 때, 우는 이유와 감정을 다시 묻고 괜찮다는 이야기를 순..
독감백신 독감 무료백신 중단 식약처 독감백신 유통과정 문제 독감 무료접종 중단 이유독감백신 무료접종을 일단은 중단하겠다는 질병관리청의 발표가 있었다. 이유는 독감백신 조달 계약 업체가 유통과정에서 문제점을 발견했다는 것. 국가 무료독감 예방 접종은 일시 중단된 상태다. 정부의 무료접종에 대한 안내 이후 발생한 일이다. 이번 문제가 제기된 독감백신 물량은 13세 부터 18세 어린이, 청소년 해당 분이었다. 독감백신이 운송과정에서 상온에 노출되는 일이 발생했다. 위 지침에 따라 식약처의 안전성 여부를 검사하고 무료 독감백신 접종을 다시 재개 할 예정이다. 독감백신의 유통과정상 문제라함은 백신보관 온도와 관련이 있다. 일반적으로 백신은 제조사에서 권장하는 온도를 준수해야 한다. 보통 2도 ~8도, 평균 5도가..