임차권 등기명령, 전세보증금 반환, 대항력 뜻, 지급명령 신청, 전세금반환 보증금 반환을 둘러싸고 현실적으로 많은 문제가 발생하고 있다. 임대인 입장에서 확실하게 돌려받는 방법을 정리해 보겠다. 계약 기간 도중에는 항상 좋던 임대인이 계약 기간이 끝날 쯤에는 이런저런 핑계를 대며, 보증금 지급을 거부하는 일이 발생한다. 전세의 정확한 정의, 전세는 사실 실제로 임대차인 경우가 대부분이다. 이 부분에 대해 임대인은 정확하게 알고 있어야 한다. 물권법상의 전세가 되기 위해서는 전세권 설정 등기를 해야 되고 전세권 설정 등기를 하지 않은 경우는 채권 계약이 임대차 계약에 불과하다. 일반적으로 아파트 같은 경우 대부분 전세권 설정 등기를 하게 되는데, 이런 경우가 바로 법적 의무의 진정한 '전세'다. 우리가 임..