3기 신도시 청약, 생애최초 특별공급 소득기준, 지역우선공급제도, 3기 신도시 분양가 사전청약 방식은 지구계획, 택지조성, 사전청약, 사업승인, 본청약의 단계에서 두 단계 앞서 택지조성 이후 사전에 청약을 받는 것을 말한다. 21년 사전청약 청약물량은 약 9000호다. 3기 신도시의 장점은 서울과 매우 가깝다는 것. 2기 신도시가 서울과 10km 떨어져 있는데 비해 3기 신도시는 2km 내로 매우 가깝다. 21년 하반기 3만호 이상이 예정되어 있다. 3기 신도시 당첨 확률을 높이는 지역우선공급 제도를 활용 지역우선공급 제도를 활용하면 3배 가까이 청약 당첨확률을 높일 수 있다. 지역우선공급은 의무적으로 적용되는 규정이다. 신도시가 경기도에 위치한다면 신도시 개발 예정인 해당 지역에 2년 이상 거주를 하면..
3기 신도시 청약일정, 사전청약 조건, 분양가 상한제 전매제한 2021년 7월부터 3기 신도시 사전청약 3만가구가 진행된다. 당첨 뒤 무주택을 유지해야 한다. 3기 신도시에 해당하는 남양주시 왕숙, 하남시 교산, 인천광역시 계양구, 과천시에서 10만 가구를 공급할 예정이다. 사전청약 조건 사전청약 조건은 먼저 모두 무주택자여야 한다. '모두 무주택'이라는 말은 신청자와 배우자 뿐 아니라 가구 구성원 직계 존비속 모두 무주택이어야 한다는 뜻이다. 특공소득 판단은 사전청약시로 충족 된다. 특별공급에 당첨 된 이후 소득이 늘어나더라도 무관하다는 뜻이다. 모든 청약에서 특별공급은 소득 자산 요건이 있다. 그런데 소득 기준이 완화 된 것이다. 4인가구 기준 외벌이 기준 연봉 7500만원, 생애최초 특별공급은 연봉..