부동산 중개수수료 개편안, 부동산 중개수수료 개편 시기 이번 부동산 중개수수료에 대한 개편은 2014년 이후 7년만이다. 우리나라는 부동산 중개업 서비스 만족도가 낮다. 이유는 중개사는 공부도 하지 않고, 책임도 지려하지 않기 때문이다. 일부 깨어있는 지식인과 같은, 직업의식이 있는 공인중개사 몇을 제외하면 대부분이 집 몇개 보여주고 막대한 수수료를 챙긴다는 생각에서다. 부동산 중개사의 전문성이 다시 제고될 필요가 있는 것도 이 때문이다. 결과적으로 중개 업무에 대한 수수료 부담은 크게 줄어들겠지만, 주택을 소비하는 사람들 입장에서는 집 값만 이렇게 올려놓고 부동산 중개수수료만 낮춘다는 소리가 나올만 하겠다. 9억 초과분은 0.9%까지 올라가 분쟁의 불씨가 되었다. 15억 이상 주택은 0.7이내에서 협의..
집값 하락, 실수요자 시세 오르지 않는 아파트 피하는 방법, 아파트 시세 하락 주의 조정지역, 투기과열지구 지정, 임대차 3법을 비롯한 각종 규제로 가을 이후 실수요자 진입이 주를 이루는 가운데 실수요장이 이어지고 있다. 유튜브 채널 시청을 하는데 부동산 전문가 빠숑은 신사임당 채널에서 오르지 않는 아파트가 있을 것이라 설명했다. 부동산을 보유하면서 시세 상승이 일어나지 않으면 다른 부동산이 오를 때 내가 가진 것만 오르지 않을 때 떨어지는 것과 다름 없는 타격을 입게 된다. 이렇게 되면 집값 하락한 것이나 다름 없는 상황이다. 집값 하락이 일어난다, 오르지 않는 곳이 앞으로 늘어난다 오르지 않는 곳은 늘어날 것이다. 결국 사람들이 몰리는 입지가 오르게 된다. 좋아하는 입지만 올라간다. 그러다보면 오르지..
부동산 매매가격을 결정하는 요소는 관공서, 학교, 상업시설, 도시철도 및 지하철, 직장인 수요를 들 수 있다. 최근 코로나 영향 및 환경에 대한 관심이 높아짐으로 여기에 자연환경까지 갖춘 경우 부동산을 찾고자 하는 수요는 대폭 증가한다. 결혼 후 2년 전세로 살다가 20평대 아파트를 매수해서 지냈다. 집을 사야할지 말아야할지는 각자 선택이긴 하지만 실거주가 주는 안정감을 돈으로 환산했을 때 1000만원 이상의 가치가 있다고 생각한다. 4년 정도 잘 지내다 집을 좀 넓혀보려 근처 30평대 아파트로 이사를 계획했다. 계획하며 집을 내놓으려보니 주변에 입주물량이 많은 관계로 샀던 가격 보다 2000만원 정도가 하락해 있었다. 얼른 처분하려면 매수한 가격에서 2000만원 정도 내린 매매가로 물건을 내놓아야 했다..