농가주택 주택수, 세컨하우스, 미등기 주택, 건축물대장, 농촌주택 매매 농가주택 구입을 고민한다면 농가주택 구입시 주의 사항등을 정리한 포스팅이다. 일단 2022년 7월, 기획재정부에서 농어촌농택 기준 공시지가 2억원 이하에서 3억원 이하로 상향 조종한다는 발표를 했다. 2023년 현재는 공시지가 3억원 이하 농가주택의 경우 양도소득세를 계산할 때 1가구 2주택에서 주택 개수의 포함 시키지 않는다. 서울에 살면서 농가 주택을 구입하게 되었을 때, 공시가 기준으로 3억원이기 때문에 시가 기준으로는 더 높은 주택을 매매할 수 있다. 비조정지역 농가 주택은 실제로 1가구 2주택에 해당하지 않기 때문에 기존주택을 매매할 때도 양도소득세 혜택을 계속 유지할 수 있다. 세컨 하우스로 농가 주택을 매수 하려는 경우 ..