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버팀목 전세자금대출 관련해 궁금한 사항이 많을 것이다. 필자 또한 전세자금 대출을 알아볼 때 궁금했던 내용들이 있어 아래와 같이 정리해 보았다. 

 

무직자상태다. 허그 보증서로 버팀목 대출을 받을 수 있는가?
원칙적으로는 가능. 다만 대출 여부를 심사하는 실무자의 판단에 따라서 대출 불가일 수 있다. 기본적인 대출 조건을 충족한다고 해도 실무자는 받는 사람이 이자는 상환할 능력이 있는지를 판단해서 최종 승인을 한다. 따라서 내가 대출 이자를 상환할 능력이 있다는 걸 증명할 수 있는 자료를 준비하는 것이 도움이 될 수 있다.

 

 

다가구나 다주택자인 경우 허그 버팀목 대출 가능한가?

다가구나 다중주택도 허그 버팀목 대출을 받을 수 있다. 다만 다가구나 다중주택은 근저당권 설정 금액, 선순위 보증금, 내 보증금을 합한 금액이 단독주택 공시가격에 1.26%를 곱한 금액보다 더 낮아야 허그 버팀목 대출을 받을 수 있다. 그런데 이 조건에 맞는 집 찾는 것은 무척이나 어려운 일이다.

 

입사한지 얼마 되지 않았을 경우 버팀목 대출이 가능한가?
가능하다. 입사이후 1년 미만인 경우에는 급여 명세서상 세전소득을 연소득으로 환산해서 적용하게 된다. 만약 여러분이 5개월 동안 근무하면서 평균 월급여가 세전 300만원이었다면, 300만원 곱하기 12개월을 해서 3,600만원이 연소득이 된다. 그러나 요건이 있다. 재직 기간이 최소 1개월 이상이어야 하고 소득은 온전하게 1개월을 채운 경우에만 급여 명세서로 연 환산이 가능하다.

 

 

 

 

입주일이 주말이면 대출은 언제 실행되는가?
은행은 주말에 쉬므로 직전 영업일인 금요일에 실행된다.

 

허그 버팀목 대출 진행 시 임대인의 협조는?
필요하다. 허그 버팀목 대출이 진행되는 과정에서 은행이 집주인에게 채권양도 통지서를 발송하게 된다. 집주인이 채권 양도 통지서를 정상적으로 수정해야만 대출 진행이 가능하다. 그렇기 때문에 허그 버팀목 대출을 진행한다면 집주인에게 은행에서 오는 등기를 잘 받아달라고 미리 이야기를 해두는 것이 좋다.

 

 

 

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