목동 재건축, 목동 아파트 재건축, 분당 재건축, 재건축 안전진단, 1기 신도시 재건축 목동, 분당 둘 다 재건축을 빼고 목돈과 분당에 투자가치를 논할 수는 없다. 때문에 재건축을 하는 측면에서는 어떤지 비교를 해보면 목동은 일종의 뉴타운이라고 할 정도로 굉장히 많은 단지들이 재건축을 추진하고 있다. 1단지부터 거의 모든 단지가 재건축을 추진 중인데, 목동의 특징은 재건축 단지들의 사업성이 좋다는 것이다. 용적률을 보면 이 좋은 입지에 용적률이 125%, 156%, 133%, 123%, 119%, 120%, 150%을 넘는 곳이 거의 없다. 단지들 중에서는 150을 넘는 곳이 13단지와 18단지 뿐이다. 이렇게 좋은 입지에 용적률을 낮게 짓기가 쉽지 않은데, 그런 것들이 아직도 재건축이 안 되고 있고, ..
분당 재건축, 목동 재건축, 판교 부동산, 학군지, 1기 신도시 재건축, 아파트 갭투자 서울의 교육 3대 특구는 1위 강남의 대치동, 2인자라고 볼 수 있는 양천구의 목동학군, 세 번째는 노원구의 중계학군이다. 사실 목동에서 아이를 키우는 분들이나 중계학군에 계신 분들은 분당을 경기도권이라고 제외시키는 경우가 많다. 하지만 현실은 다르다. 강남을 제외하고 학업 성취도는 이미 큰 차이가 없다. 목동이 우위에 있으나, 서초, 강남쪽은 레벨이 다르다고 보면 된다. 예전에는 서울 3대 학군지가 전국 3대 학군지와 동일한 시절이 있었다. 서울 3대 학군이 곧 전국 3대 학군이었다. 그러나 현재 2022년 서울 3대 학군이 전국 3대 학군은 아니다. 현재 전국 3대 학군은 강남 대치, 양천구 목동, 분당구의 수내동..