1기 신도시, 분당 일산 평촌 산본 중동, 아파트 리모델링 재건축 가능한 곳 서울 아니어도 살 곳, 1기 신도시 중 분당이다. 1기 신도시의 장점은 입지가 좋은 것, 단점은 낡은 것이다. 서울도 대부분 저층 아파트들만 재건축이 되고 있는 상황이다. 낡은 아파트 재건축이 언제 될지도 모르는데, 사야 하는가가 대부분의 사람들이 갖고 있는 의문이다. 1기 신도시, 분당 일산 평촌 산본 중동 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 다 다르지만 1기 신도시 장점은 커뮤니티 형성, 인프라가 형성 되어있다는 점이다. 지하철과 버스는 다르다. 지하철은 정시성, 수송량이 많다는 장점이다. 1기 신도시는 지하철이 다 들어와 있다. 2기, 3기 신도시들은 주거와 주거 여건은 갖춰졌지만 지하철이 아직 없는 곳들도 많은 것을 생각해..
집값 하락, 실수요자 시세 오르지 않는 아파트 피하는 방법, 아파트 시세 하락 주의 조정지역, 투기과열지구 지정, 임대차 3법을 비롯한 각종 규제로 가을 이후 실수요자 진입이 주를 이루는 가운데 실수요장이 이어지고 있다. 유튜브 채널 시청을 하는데 부동산 전문가 빠숑은 신사임당 채널에서 오르지 않는 아파트가 있을 것이라 설명했다. 부동산을 보유하면서 시세 상승이 일어나지 않으면 다른 부동산이 오를 때 내가 가진 것만 오르지 않을 때 떨어지는 것과 다름 없는 타격을 입게 된다. 이렇게 되면 집값 하락한 것이나 다름 없는 상황이다. 집값 하락이 일어난다, 오르지 않는 곳이 앞으로 늘어난다 오르지 않는 곳은 늘어날 것이다. 결국 사람들이 몰리는 입지가 오르게 된다. 좋아하는 입지만 올라간다. 그러다보면 오르지..