공인중개사 공부방법, 공인중개사 합격, 공인중개사 강의, 공인중개사 시험 독학

 

공인중개사 시험에 합격하는 12개월 공부방법을 정리해 본다. 현재 공부 방법이 막막하다면 참고할만한 사항들을 정리해 본다. 필자는 약 10년 전 공인중개사 시험을 준비해 본 경험이 있다. (물론 준비까지만 했음) 본 포스팅은 합격자들의 공부 방법을 참고하여 작성했다. 

 

 

모든 공부가 그렇듯 공인중개사 공부도 마찬가지로 강의는 들을 만큼 최소한으로 듣고 자기 공부시간을 확보하는 것이 제일 중요하다. 강의와 기출문제에 대해 먼저 짚어보고 계획을 포스팅한다. 

 

 

독학 VS 강의

독학을 할지 강의를 할지 고민을 할 것이다. 독학을 하는 경우는 강의를 듣지 않아도 충분히 이해가 된다면 추천한다. 책만 읽어도 기본적으로 이해가 잘 되는 상황이라면 강의를 들을 시간을 아껴서 차라리 한 번 더 익히고 다른 과목을 더 보는 게 낫다. 

 

강의 도움을 받는 경우라면 꼭 들어야 할 강의가 있다. 

 

 

 

 

들어야 하는 공인중개사 강의 과목

공시법 개념강의

공시법 개념 강의 같은 경우 강의 한 두개로도 전체 내용을 모두 훑어볼 수 있다. 

 

민법 기본과 심화강의

민법의 경우 기본과 심화 강의를 모두 들어야 내용을 이해 할 수 있다. 

 

그 외 강의는 개인 상황에 따라 선택하는 것이 좋고, 항상 강의를 듣는 것보다 개인 공부시간을 확보하는 것이 우선이라는 걸 염두에 두고 공부해야 할 것이다. 강의는 이해가 안된다고 여러번 듣기보다는 문제를 풀면서 스스로 공부해야 한다. 

 

공인중개사 강의 듣는 방법

강의 듣는 시간에 너무 오랜 시간을 활용하지 않는다. 모든 과목을 들으려 하면, 이 과목들을 다 듣는데 총 4개월 정도의 시간이 걸린다. 학원 커리큘럼에 맞춰 강의를 들으면 4개월이 꼬박 걸리는데 한 과목만 보는 것이 아니라 여러 과목을 듣게 되는데 시간대비 효율이 많이 떨어진다. 

 

그렇기 때문에 강의를 듣더라도 기본까지만 듣는 강의 기본 심화 모두 듣는 강의, 어떤 과목에서 부족한 부분만 취사선택하여 듣는 강의 등 강의 듣는 시간은 최소화 하는 것이 더 좋다. 익숙한 내용이라면 기억을 되살리기 위해 하루에 짧은 시간이라도 복습을 하는 것이 강의를 듣는 것보다 효율적이다.

 

정리하자면, 강의로 하루에 조금씩 공부한 양은 파편적으로 기억에 남기 때문에 전체 흐름이 머리에 들어오지 않기 때문에 필요한 강의 외에는 독학을 하는 것이 효율적이다. 소설책 한 권을 두 달 걸려 읽게 되면 전체 줄거리 파악이 쉽게 되지 않는 것과 같다. 

 

공인중개사 강의듣기와 복습하기 

만약 강의를 듣더라도 강의를 들은 직후 혹은 전후로 이전에 들은 과목을 매일 복습하는 습관을 가져야 한다. 강의를 들을 때는 다 안다는 생각이 들지만 시간이 조금만 지나면 원상태가 되기 때문이다. 복습은 반드시 10분 내외로 하는 것이 좋다. 복습은 진도를 더디게 하기 때문에 짧게 훑어만 본다는 생각으로 반복하는 것이 좋다. 

 

강의를 들을 때 세세한 암기는 건너뛰고 빠른 완강을 목표로 가는 것이 좋다. 

 

공인중개사 공부 서적, 공인중개사 자료, 공인중개사 요약집

공인중개사를 공부할 때는 0000년 요약집을 보며 공부하는 것이 좋다. 2021년 기본서, 2020년 요약집을 보게 되는 것이다. 어플을 통한 기출문제 활용 및 서점에서 파는 기출문제집으로 공부하는 것이 좋다. 

 

공인중개사 민법

민법은 다른 과목과도 연관이 되기 때문에 차근차근 공부하는 것이 좋다. 또한 모든 과목의 기반이 되므로 민법 먼저 공부해야 한다. 

 

공인중개사 부동산학개론

부동산학개론은 어려운 내용이 아니기 때문에 기본 강의만 듣고 기출문제를 반복하는 것이 효과적이다. 

세법은 요약강의만 들어도 전체 내용을 가름할 수 있기 때문에 요약강의를 듣고 기출문제를 반복해주는 것이 좋다. 

 

공인중개사 공시법과 공법

공시법은 개념완성 강의 하나를 듣고 바로 기출문제를 푼다. 

공시법은 민법과 관련성이 크기의 공시법 문제를 풀면서 민법 공부도 같이 되는 장점이 있어 두 과목 모두 도움이 된다. 

공법은 강의를 듣고 기출문제를 풀면서 암기 사항을 꼼꼼히 점검하고 외워야 한다. 공법과 중개사법은 심화 강의 까지 들어야 전체 내용을 다 공부하게 된다. 

 

공인중개사 세법

세법 요약강의를 통해 전체 내용을 훑어 보면서 강의를 듣는다. 세법은 문제 수가 적기 때문에 선생님이 강조하는 기본적이고 중요한 부분 중심으로 공부하는 게 좋다. 

 

공인중개사 기출문제 풀이, 전과목 기출문제 풀이 

공인중개사 기출문제를 한 회 끝나면 전과목 기출문제를 2회 더 푼다. 이 때 부족한 부분을 파악하고 기출문제에 나온 출제됐던 문제는 또 출제 될 수 있다는 생각으로 세세하게 풀어야 한다.

 

얼마전 공인중개사 시험이 상대평가로 전환되는 법안이 발의 되었다. 법이 통과된다 하더라도 얼마간의 유예기간이 있을 것이므로 지금까지 노력해왔다면 빠른 시일 안에 좋은 결과 있기를 응원한다.