3기 신도시 사전청약, 신혼희망타운 자산, 자동차 보험개발원, 사전청약 소득요건, 청약 주의사항

3기 신도시 사전청약, 신혼희망타운 자산,

자동차 보험개발원, 사전청약 소득요건, 청약 주의사항

 

 

3기 신도시 사전청약 시 소득요건과 자산요건에 대해 알아본다. 소득이 늘어난 경우와 자산은 부동산과 자동차에 대한 부분을 확인해봐야 할 것이다. 

 

3기 신도시 청약자격, 무주택 자격요건 확인, 소형주택 무주택, 소형저가주택 무주택, 오피스텔 무주택청약

 

3기 신도시 청약자격, 무주택 자격요건 확인, 소형주택 무주택, 소형저가주택 무주택, 오피스텔

3기 신도시 청약자격, 무주택 자격요건 확인, 소형주택 무주택, 소형저가주택 무주택, 오피스텔 무주택청약 3기 신도시 청약에 대해 알아둬야 할 것들을 지난 포스팅에 이어서 정리해 본

soulfood-dish.tistory.com

 

사전청약 시 자산과 소득요건 충족이 되는 상태였는데 본 청약시 자산과 소득이 늘어난 경우가 있을 것이다. 

이 경우 자산 소득 요건은 사전 청약 시에만 확인하기 때문에 본청약 시기에는 미충족하더라도 관계가 없다. 

 

자산보유기준을 확인해 보겠다. 일반분양은 부동산과 자동차 자산보유 기준을 확인해야 한다.

 

자산요건: 부동산 (건축물, 토지)

먼저 자산 요건에서 부동산은 자신 기준을 공시가로 봐야 할 것이다. 건축물의 가액은 해당 세대가 소유하고 있는 모든 건축물에 대한 지방세, 시가표준액 즉 공시가격으로 하고, 해당 사항이 없는 경우 지자체장이 결정한 시가표준액으로 적용한다. 

토지가에서는 지목에 관계 없이 해당 세대가 소유하고 있는 모든 토지의 공시가격에 면적을 곱한 가격으로 적용한다. 

 

 

자산요건: 자동차

자동차가 여러대인 경우와 1대인 경우가 있을 것이다. 가구 내 자동차가 여러대일 경우 가액을 어떻게 구할 것인가. 
자동차 가액 중 높은 차량을 기준으로 한다.
공공분양 주택의 일반 공급 혹은 특별공급 모두 동일하게 해당 세대에서 2대 이상의 자동차를 소유한 경우라면 각각의 자동차 가액 중 높은 차량을 기준으로 한다. 단, 

단 신혼희망타운의 경우 총 자산으로 판단하기 때문에 해당 세대가 보유한 모든 자동차에 가액을 합산한다. 자동차 가액은 보험개발원 홈페이지를 참고해야 한다. 

 

자동차 자산요건 확인 보험 개발원 에 보유한 차량이 등록되어 있지 않을 경우

자동차 등록 당시의 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전 등록일로부터 경과 년 수에 따라서 매년 10% 감가상각한 금액으로 산출한다.  취득한 자동차등록증에 기재가 되어 있고, 만약 기재되어 있지 않다면, 등록세 납부 영수증이나 지방세 납부 확인서 등에 표시된 과세표준액 을 확인해야 한다. 

 

세금이나 금융자산은 자산으로 보는지 여부

공공분양의 경우 부동산과 자동차를 자산요건으로 확인하는데, 공공분양 중에서 신혼희망타운의 경우 다르기 때문에 확인이 필요하다. 신혼희망타운의 경우 전세금, 금융자산이 총 자산에 포함된다. 

 

 

과거 당첨사실 확인

과거 당첨사실 확인은 청약홈에서 확인가능하다. 다만 본인 이외에 배우자 및 세대원 에 대한 당첨 정보 조회는 배우자나 세대원 본인의 공동 인증서가 필요하다. 

한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)
청약자격확인 > 청약제한사항 확인> 조회기준일 입력 > 공동인증서 인증 > 조회

 

한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)

 

청약홈

"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다"

www.applyhome.co.kr

 


3기 신도시, 3기 신도시 사전청약, 3기 신도시 청약, 무주택 자격, 경기도 청약

 

3기 신도시, 3기 신도시 사전청약, 3기 신도시 청약, 무주택 자격, 경기도 청약

3기 신도시, 3기 신도시 사전청약, 3기 신도시 청약, 무주택 자격, 경기도 청약 7월이면 3기 신도시 사전청약이 시작된다. 국토교통부의 공식 답변을 모아본다. 오는 7월 인천 계양을 시작

soulfood-dish.tistory.com

 

3기 신도시 당해 거주기간, 거주기간 본청약, 거주 기간 확인, 사전청약 당해, 1순위 기타지역

 

3기 신도시 당해 거주기간, 거주기간 본청약, 거주 기간 확인, 사전청약 당해, 1순위 기타지역

3기 신도시 당해 거주기간, 거주기간 본청약, 거주 기간 확인, 사전청약 당해, 1순위 기타지역 3기 신도시 사전청약에 대한 포스팅을 진행하고 있다. 이번 포스팅은 해당지역 거주자 요

soulfood-dish.tistory.com

 

2021.03.10 - [MONEY/Real estate] - 청약통장, 예비당첨 청약통장, 청약 당첨 후 청약통장 해지

 

청약통장, 예비당첨 청약통장, 청약 당첨 후 청약통장 해지

청약통장, 예비당첨 청약통장, 청약 당첨 후 청약통장 해지 청약 당첨 후 청약 통장을 어떻게 해야 할지 잘 판단이 서지 않을 것이다. 청약을 신청할 때 통장을 사용한 이후 어떻게 해야 할

soulfood-dish.tistory.com

 

3기 신도시 청약, 3기 신도시 분양가, 생애최초 특별공급, 지역우선공급제도

 

3기 신도시 청약, 3기 신도시 분양가, 생애최초 특별공급, 지역우선공급제도

3기 신도시 청약, 생애최초 특별공급 소득기준, 지역우선공급제도, 3기 신도시 분양가 사전청약 방식은 지구계획, 택지조성, 사전청약, 사업승인, 본청약의 단계에서 두 단계 앞서 택지조성 이후

soulfood-dish.tistory.com

 

반응형

댓글

Designed by JB FACTORY