2021년 신혼부부 특별공급 조건, 신혼부부 특별공급 가점, 신혼부부 특별공급 자녀, 3기 신도시 사전청약

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신혼부부 특별공급 자녀, 3기 신도시 사전청약 

 

 

3기 신도시 신혼부부 특별공급에 사전청약을 지원하기 전, 궁금증을 갖는 내용들을 추려보았다. 

 

사전청약을 할 때 예비 신혼부부의 혼인 사실 증명

예비 신혼부부 인 경우 입주 전까지 혼인 사실을 증명하면 된다고 하는데, 그 때까지 혼인 신고를 하면 되는지

신혼부부 특별공급 에 예비 신혼부부 당첨자는 해당 주택 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 한다. 공공분양 중에서도 신혼희망타운의 경우 예비 신혼부부 당첨자라면 해당 주택의 본청약 공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있어야 한다. 

 

 

 

 

자녀가 없는 경우 신혼부부 특별공급 당첨 가능 여부

공공분양에서 신혼부부 특별공급은 민간 분양과 달리 자산 요건 가점이 주어진다는 것이 특징이다.

아래 표와 같이 가점은 총13점이다. 

 

 

최근 서울을 비롯 투기과열지구 내 청약자 수를 보면 수천 명에서 많게는 만명에 이른다. 이에 따라 박지민 청약 연구소 대표는 11점 이상이 되어야 당첨 가능성이 높다고 진단한 바 있다. 

 

신혼부부 특별공급 11점이 나오려면, 자녀수가 두 명, 해당지역 거주 기간 3년 이상, 청약 납입 횟수 24회 이상, 혼인기간 3년 이하여야 가능하다. 아니 혼인 기간이 3년 이하인데 자녀 수가 두명이라니 라는 생각을 하게 된다. 불가능한 일은 아니지만 어처구니 없기도. 

 

11점 정도면 3기 신도시 내에서도 인기지역 과천, 하남 등에서도 경쟁력이 있을것으로 전문가들은 분석하고 있다. 

 

 

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