3기신도시 신혼부부, 신혼부부 특별공급 신청자격, 3기신도시 청약 특별공급

3기신도시 신혼부부, 신혼부부 특별공급 신청자격, 3기신도시 청약 특별공급

지난 포스팅에서는 3기 신도시 청약 소득 조건을 알아보았다. 이번 포스팅은 3기 신도치 특별공급 및 일반공급 자격사항과 청약 당첨을 높이기 위한 전략에 대해서다. 

 

3기 신도시 사전청약, 신혼희망타운 자산, 자동차 보험개발원, 사전청약 소득요건, 청약 주의사항

3기 신도시 사전청약, 신혼희망타운 자산, 자동차 보험개발원, 사전청약 소득요건, 청약 주의사

 

 

특별공급 은 크게 5가지다. 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천이다. 전체 공급물량 중 특별공급 배정 물량이 85%다. 본인에게 해당되는 특별 공급은이 있다면 적극적으로 찾아서 지원하는 것도 좋겠다. 나머지 일반 공급은 15% 정도 배정이 된다. 

 

배정 물량이 30%로 가장 많은 신혼부부 특별공급 신청자격을 정리하겠다. 신청 자격은 아래를 참고한다. 

 

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신혼부부 특별공급 
<신혼부부 특별공급 신청자격> *사전청약 모집 공고일 기준 
"수도권 거주하는 무주택세대구성원으로서 다음의 자격 중 하나에 해당하는자"
1 신혼부부 (혼인기간 7년 이내인 자)
2 예비신혼부부 (입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자)
3 한부모가족 (태아 포함 6세 이하의 자녀를 둔 자)

입주자격 *모두 충족해야 함
1 입주자 저축 가입기간 6개월 경과, 납입횟수 6회 이상인 자
입주자저축이란, 주택청약종합저축, 청약저축
2 소득기준 130%이하인 자 (맞벌이 경우 140%)
소득기준 130%: 3인가구 7,839천원, 4인가구 9,222천원 등 (2021년 기준)
3 부동산(215500천원 이하) 자동차 (차량 최고가액 27970천원 이하)

입주자 선정
(70% 우선공급) 소득기준 100%이하인 자 (맞벌이 120%)
소득기준 100%: 3인가구 6030천원, 4인가구 7094천원 등 (21년기준) 
1순위: 혼인기간 중 자녀를 출산한 신혼부부 및 한부모가족
2순위: 그외 신혼부부 및 예비신혼 부부
>> 순위 내 경쟁시 다득점순, 순위 내 동점자끼리는 추첨
(잔여) 공급 순위는 우선 공급과 동일하며 동일 순위 내 경쟁시 추첨

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3기 신도시 당해 거주기간, 거주기간 본청약, 거주 기간 확인, 사전청약 당해, 1순위 기타지역

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3기 신도시 청약자격, 무주택 자격요건 확인, 소형주택 무주택, 소형저가주택 무주택, 오피스텔 무주택청약

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2021년 경기도 분양일정, 광교 분양예정, 동탄 분양예정, 고덕 강일지구 분양예정

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변창흠 분양가, 분양가상한제, 분양가 주변시세 90%, 분양가상한제 개편

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