고령자 복지주택, 알뜰실버타운, 고령자 임대주택, 고령자 행복주택

고령자 복지주택, 알뜰실버타운, 고령자 임대주택, 고령자 행복주택
알뜰 실버타운이라 부를 수 있는 고령자 복지주택에 대한 포스팅이다. 

 

관심있는 사람들은 한 두번은 들어봤을 고령자를 위한 주택이 있다. 고령자를 위해서 만들어지고 고령자를 우선적으로 뽑는 고령자 우선 주택이다.
 
고령자 추천 주택은 공공임대주택 중에서 다른 일반인들과 함께 고령자 어르신들도 지원을 해서 입주 가능하다. 고령자 복지주택은 아파트와 함께 1, 2층의 노인복지관이 만들어지는 곳이다. 정부에서 매년 10곳 정도를 지정을 하고 대략 한 곳당 100세대 정도 규모로 아파트를 만들고 있다. 사실상 미니 실버타운이면서 생활비가 적게 든다고 보면 된다. 

수도권에 있는 고령자 복지주택 몇 곳을 소개하면, 수도권, 강원권, 충청권, 영남권, 호남권, 제주권으로 나눠 살펴볼 수 있다. 아래 이미지는 EBS에서 소개된 <건축탐구 집> 프로그램에서 고령자 복지주택 추진사항 관련된 자료다. 
 

 

고령자 우선주택은 공공임대주택 중에서 일부분을 고령자 노인에게 우선적으로 배정하는 주택을 말한다. 신도시가 지어지게 되면 그중 일정 부분을 국민임대, 영구 임대, 행복주택 이렇게 대단위 아파트로 공급을 하는 경우가 많다.  최근에는 도시 곳곳에 행복주택이라고 해서 중소 단위 아파트로 공급을 하고 있다.

요즘은 주로 26제곱미터 형으로 많이 공급을 하고 있고, 원룸 형태가 많은 편이다. 설계는 안전을 고려해 진행되며 노인의 생활 편의에 맞춘 설계가 이루어 지므로 노인의 경우 저층 위주로 배정이 이루어진다.


정부에서 제공하는 공공임대주택은 영구임대나 국민임대, 행복주택 이렇게 크게 세 가지가 주를 이룬다. 영구임대, 국민임대, 행복부택 모두 고령자 노인에게 괜찮은 노후 주거지라 생각된다.

 

전라도 장성 고령자 복지주택 
1, 2층이 노인복지관으로 이루어져 있고 3층 이상을 노인들의 실거주 사용 목적으로 만들어진 아파트다. 
그 중 1층은 이렇게 아파트 거주자들을 위한 식당과 건강관리실, 찜질방이 있다.
 

 

동백위치 백현9단지 거리뷰

수도권 노인을 위한 복지주택 위치를 정확하게 소개하면, 용인, 시흥, 수원을 예로 들 수있다.
용인의 동백지구 에는 백현 9단지, 구성 1단지 아파트가 있다. 용인 보라 4단지 역시 공공임대로 제공을 하고 있다.
경기도 시흥의 경우 은계지구, 시흥 목감지구 시흥 능곡지구, 시흥 장현지구에 공공임대주택이 들어와있다.
경기도 수원의 광교 신도시, 수원 호매실 신도시, 수원 구도심인 수원 정자동에 공급이 되어있다. 수원 매탄동에도 공급이 있다.



고령자 복지주택 

첫째, 저렴한 비용

저렴한 비용이 장점이다. 보증금과 월세가 주변 시세에 비해서 훨씬 저렴하다. 보증금과 월세를 연동해서 보증금을 많이 할 경우에는 월세를 최대 6만원대까지 낮출 수 있다. 

보증금이 좀 부족하신 분들은 보증금을 수백만 원 정도로 낮추는 대신 월세를 더 내는 방법도 있다. 

 

둘째, 생활환경이 좋은 신도시
거주 여건, 주변 인프라를 잘 갖춘 신도시에 위치하고 있다는 점도 장점이다. 

 

셋째, 긴 거주기간 
어르신들이 편안한 여생을 보낼 수 있도록 거주기간이 길다. 영구 임대로 공급되는 곳들은 50년 거주가 가능하고, 국민임대는 30년까지 거주, 행복주택으로 공급하는 곳은 20년까지 거주가 가능하다.

 

 

고령자 임대주택의 단점
첫째, 임대주택에 대한 편견
임대주택에 대한 편견이 있으나, 고령자 노인의 경우 영향을 받지 않을 가능성이 많다. 고령의 경우 소득 수입원이 끊길 수 있다는 것은 대부분의 사람들의 인식에 자리하고 있는만큼 크게 문제될 것은 아니다.

둘째, 불편한 대중교통
직장생활을 해야 되는 젊은 사람들은 불편한 대중교통 부분이 문제일 수 있다. 그러나 직장생활과 관계 없는 고령자는 크게 문제가 되지 않으리라 생각된다.

셋째, 최근 공급되는 행복주택의 경우에는 도심에 공급되므로 주차 공간이 좀 협소한 경우가 있다. 고령자의 경우 차를 운행하지 않는 경우가 더 많으므로 크게 문제될 것은 없을 것이다. 

마지막으로 내용을 정리하면, 정부에서 제공하는 공공임대주택이 있다.
고령자의 경우, 무주택인 사람 중 소득 요건과 자산 요건이 맞다면 누구나 신청할 수 있는 공공임대주택이다.

노후 주거지로서 선택하기 좋은 곳이고, 거주 여건이 좋은 신도시입니다. 주거 비용이 장점인 곳이므로 관심있는 사람이라면 꾸준하게 알아보면 좋겠다. 

고령자 복지주택
고령자 복지주택은 정부에서 매년 10곳 정도를 지정, 한 곳당 100세대 정도 규모로 단지 내 계획
공공임대주택 중에서 일부분을 고령자 노인에게 우선적으로 배정하는 주택
정부에서 공공임대주택을 만들어서 제공을 하고 있는데 영구 임대, 국민임대, 행복주택 이렇게 크게 세 가지로 많이 공급

 

 

 

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고령자복지주택을 알아보는 분들에게 추천하는 포스팅입니다. 행복주택의 장단점이나, 실버타운 고민하시는 분들은 한 번 살펴보세요. 

 

 

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