일반 버팀목 전세대출, 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건, 청년 버팀목 전세자금 대출 조건

일반 버팀목 전세대출, 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건, 청년 버팀목 전세자금 대출 조건

 

 

버팀목전세자금 대출의 종류와 자격조건

버팀목 전세자금대출은 청년, 신혼부부, 일반 이렇게 세 가지 종류로 구분된다.

 

버팀목 전세자금대출 신청

청년은 나이가 만 19세 이상 34세 이하 가능. 

신혼부부는 혼인기간 7년 이내이거나 3개월 이내에 결혼 예정이라면 신청 가능

 

일반 버팀목 전세자금대출

위 두 가지 조건에 해당되지 않는 경우에는 일반 버팀목 전세자금대출을 이용해 볼 수 있다. 대출을 받기 위해서는 가장 먼저 내가 자격 조건을 충족하는지 확인해 봐야한다.

 

버팀목 전세자금대출 조건

기본적으로 민법상 성년인 세대주 조건이 충족되어야 한다. 다만 지금 현재는 세대주가 아니어도 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대 분리 계획이 있는 세대주 예정자로 버팀목 대출을 받을 수 있다.

 

일반 버팀목 전세자금대출 소득조건

청년 버팀목과 일반 버팀목은 연소득이 5천만원 이하라면 이용할 수 있다.

신혼부부는 부부 합산 연소득이 6천만원 이하 가능하다.

 

 

자산 조건과 주택수 조건은 동일하다. 순자산가액이 3억 6천 100만원 이하이고, 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 한다.

 

세 상품 모두 전용면적 85 제곱미터 이하의 주거용 오피스텔에 포함한 모든 주택이 가능하다. 다만 대상주택의 전세 보증금에 대한 기준은 조금씩 다르다.

 

일반 버팀목전세자금대출은 해당 주택의 보증금이 수도권 기준 3억, 비수도권의 경우 2억 이하여야 한다.

 

청년 버팀목은 해당 주택의 보증금이 3억 이하, 신혼부부는 해당 주택의 보증금이 수도권 기준 4억원 이하라면 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 이용할 수 있다.

 

 

 

버팀목 전세자금대출 금리

기본 금리는 소득과 보증금 액수에 따라 달라진다. 우대 금리도 물론 받을 수 있으므로 해당되는 항목이 있다면 꼭 챙기는게 좋겠다.

 

금리우대는 중복 적용을 불가하지만 연소득 4천만원 이하 기초생활 수급권자 및 차상위계층에게는 연 1.0%P 우대, 연소득 5천만원 이하 및 한부모 가구 연  1.0%P, 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구에게 연  0.2%P 우대금리가 적용된다. 

추가 우대금리의 경우 중복 적용이 가능하며 
월세대출 성실 납부자, 부동산 전자계약 체결, 다자녀 가구, 청년가구에게 추가 우대금리가 적용된다. 

 

대출한도

일반 버팀목은 총 보증금의 70% 한도로 수도권 기준 최대 1억 2천만원까지 대출이 가능하다. 청년 버팀목은 총 보증금의 80% 한도로 최대의 2억까지 대출이 가능하다. 신혼부부 버팀목대출은 총 보증금의 80% 한도로 수도권 기준 최대 3억까지 대출이 가능하다.

 

HUG 보증서와 HF 보증서의 차이

전세자금대출은 보증기관이 보증서를 은행에 발급해주면 은행은 이 보증서를 믿고 세입자에게 전세자금대출을 해준다. 버팀목 전세자금대출의 경우에는 허그와 HF이 두 기관이 보증서를 발급해준다. 이 둘 중에 어느 기관이 보증서를 발급했는지에 따라 버팀목 전세자금대출의 특징이 달라지게된다.

 

 

버팀목전세자금대출 청년, 신혼부부, 일반 세 가지 자격조건 비교

청년 버팀목 전세자금대출
나이: 만 19세 이상 34세 이하
소득: 연소득 5천만원 이하
자산: 순자산가액 3억 6천 100만원 이하
주택 보유: 세대주와 세대원 모두 주택을 보유하고 있지 않아야 함
대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하의 주거용 오피스텔 및 아파트 등

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출:
혼인기간: 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
소득: 부부 합산 연소득 6천만원 이하
자산: 순자산가액 3억 6천 100만원 이하
주택 보유: 세대주와 세대원 모두 주택을 보유하고 있지 않아야 함
대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하의 주거용 오피스텔 및 아파트 등

 

일반 버팀목 전세자금대출
세대주 연령: 성년(19세 이상) 세대주 또는 세대주 예정자
소득: 연소득 5천만원 이하
자산: 순자산가액 3억 6천 100만원 이하
주택 보유: 세대주와 세대원 모두 주택을 보유하고 있지 않아야 함
대상 주택: 전용면적 85㎡ 이하의 주거용 오피스텔 및 아파트 등
금리 및 대출 한도는 소득과 보증금 액수에 따라 달라진다. 

 

또한, 허그(HUG)와 HF 보증서에 따라 대출 조건이 달라질 수 있다. 

 

다음 포스팅에서는 허그(HUG)와 HF 보증서가 서로 어떻게 다른지, 버팀목 전세자금대출을 받기 위한 절차에 대해 알아보고자 한다. 

 

 

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