아파트 샷시 고르는 방법, 샷시 견적, 샷시 종류, 창호 견적, 브랜드 샷시 2군 샷시 결정 구축 아파트는 샷시를 하고 입주를 하는 것을 선호한다. 샷시가 되어 있는 집과 아닌 집은 매도를 할 때 가격도 차이가 난다. 아파트 샷시를 고를 때는 먼저 어떤 창에 어떤 유리를 써야 하는지 봐야 한다. 샷시는 사양이 있다. 사양은 단창, 이중창, 프레임의 두께, 유리에 따라 달라진다. 기준을 세워야 업체마다 다른 견적을 받았을 때 비교를 할 수 있게 된다. 우리가 시장 통용기준으로 샷시를 1군, 2군, 3군으로 나눠 대기업과 중소기업 샷시 제품에 대한 기준을 세운다. 아파트 샷시 고르는 방법 1군을 엘지, 한화(한화는 현대로 넘어갔다), KCC, 2군을 윈체, 3군을 영림, 대림으로 나누는데 여기서 브랜드와 비..
학군 이사, 신도시에 학군이 형성되기 위한 조건, 학원가, 서울 학군지 부동산과 학군의 관계를 생각해 투자를 해야할 것이다. 우리나라는 학군 프리미엄이 있다. 입시시장이 사라지지 않으면 학군 프리미엄이 없어지기는 힘들 것이다. 우리나라는 중산층의 비율을 70% 정도로 통계를 내고 있다. 중산층이라면 자녀 교육에 신경을 쓸 여력이 있는 사람들을 말한다. 자녀 교육을 신경쓰다보면, 빠르면 7세 부터 학군지 이사를 고민하기도 한다. 그렇다면, 수험생의 인구가 계속 줄어들고 있는데도 왜 학군이 중요한지 알고 있어야겠다. 학생 수가 줄었음에도 대학도 양극화 현상이 있어서 인기 있는 명문대에서는 정원을 줄여가고 있다. 게다가 집집마다 한명이나 두명 자녀가 있는데, 지방에 거주하는 경우도 한 두명있는 자녀를 지역 안..
조정지역 다주택자 세금, 똘똘한 한채, 2021년 부동산, 취득세, 종부세, 양도세 장용석 대표가 유튜브 채널 부동산 길라잡이 통해서 2021년 부동산 전망을 예측했다. 2021년 6월 전후로 서울 매물도 증가할 수 있고 이에 따라 매수예정인 사람들은 어떤 방향을 잡는게 좋을지 생각해볼 수 있도록 돕기 위한 예측이다. 서울을 포함해 수도권에 적절한 물건을 매수하려 한다면 좋은 내용. 예측으로 2021년 6월 전에 서울 매물이 쏟아지기 어려운 이유 세 가지 정도를 풀어서 설명했다. 먼저 세금에 대한 변화로는 다주택자 종부세, 취득세, 보유세 (재산세와 종합부동산세)가 계속해서 바뀌고 있는 상황을 알고 있어야 한다. 왜 서울 매물이 쏟아지는 것은 어려울까, 똘똘한 한채에 대한 수요다. 2021년에 과연 서울..
타일 고르기, 유광타일, 무광타일, 줄눈 색상 장단점, 용도에 맞는 타일크기, 가성비 인테리어 타일공사로 묶이는 항목은 주방 싱크대 벽타일, 아트 월, 베란다 타일, 욕실 타일, 현관 정도다. 그 외 추가적으로 실내 바닥에 타일 공사를 하는 경우도 있으나 보통 주택의 경우 방이나 거실 바닥은 마루, 장판을 하는 경우도 많으므로 제외하고 구성한 항목이다. 타일에 대해서는 기본적으로 몇 가지는 알아둘 필요가 있는데, 필요한 상황에 따라 샘플링 하기 위해서다. 타일을 고를 때, 유광이나 무광, 줄눈은 어떤 색상을 할지, 타일 크기는 어느 정도로 할지를 미리 생각해 둬야 인테리어에 들어갈 때 시간을 절약 할 수 있고 예산 안에서 어떻게 하는 것이 가성비가 좋고 만족스러운 인테리어를 할 수 있는지 여부도 결정된다..
조명 색온도, 조명 색, 주광색, 백색, 전구색, 조명 인테리어 계획 방법 내년에 어쩌면 두 번, 어쩌다 두 번! 이사를 하게 될지도 몰라서 인테리어에 부쩍 관심이 많아졌다. 그 중에서도 조명에 대한 고민이 많다. 주구장창 구축아파트에서만 살아왔는데, 결혼 이후 이사를 다니면서 예산을 맞춰 그럭저럭 이사하다보니 조명에 신경을 써본 일이 없어서다. 그러나 인테리어의 완성은 조명이라는 사실을 관심있는 사람이라면 알고 있고, 관심이 있어도 사실 예산 부족으로 그냥 지내는 경우도 많을테다. 조명은 조명의 종류도 중요하지만, 가장 먼저는 색이 핵심이다. 말하자면, 주택의 실내 조명에 대해 이야기할 때 가장 중요한 것은 조명의 색깔이다. 조명의 색과 색온도에 대해 정리해 본다. 주광색 6400K 간판에 쓰이는 조명..
조명 인테리어 비용 견적, 조명을 위한 천정공사 과정, 주광색 전구색, 아파트 조명 집 인테리어를 할 때, 도배, 장판, 싱크대 모두 신경을 쓰고도 조명을 기존 아무 등 밝은 것으로 하면 가구는 카페인데 결국은 병원이나 독서실 관공서 분위기로 마무리 하게 된다. 그러므로 인테리어에 완성도를 더하려면 조명이 필요하겠다. 조명은 분위기를 한 층 업그레이드 시켜 줄 수 있기 때문. 조명으로 분위기 있는 집을 만들고 싶다면 step1 조명의 종류, 위치와 갯수를 고민 해봐야 한다. 우리집 평면도를 그려보고 메인가구 (덩치가 큰) 가구를 먼저 배치한다. 아파트의 경우 평면도를 네이버 부동산에서 다운 받아 출력해 사용하면 된다. 집에 대한 정확한 사항이 궁금하다면 관리사무소에서 세대단위 평면도 받아 사용하면 된다...